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广西建材家居市场:破局切勿盲目转型跟风310足

  【 】前不久,国内相关协会发布了2019年全国建材家居调查报告。报告显示,瓷砖、欧美家具、卫浴等行业退租率较高,全国70个大中城市有50个处在市场过饱和状态而亮红灯,其中包括南宁、桂林、北海。南宁家居卖场人士介绍,受精装房等市场因素影响,一些主材门店2019年业绩下滑约一半。如何应对市场困境?业内人士提醒,切勿盲目转型涌向全屋定制。

  bhei是指家居建材市场饱和度预警指数。中国建筑材料流通协会发布的2019年《全国bhei数据报告》显示,全国bhei值仍在上涨,进入持续过饱和状态,这意味着建材家居卖场整体过剩的情况仍在加剧。

  报告公布了全国70个大中城市的bhei,其中9个城市上榜绿灯区(即市场未饱和状态),11个城市位于黄灯区(即市场饱和状态),50个城市位于红灯区(即市场过饱和状态)。广西南宁、桂林、310足球专家推荐北海3个城市被列入这次调查,数据显示3个城市均位于红灯区,即这3个城市的家居市场处在过饱和状态。

  南宁多名建材人士表示,他们一直担忧的现象已成为事实:南宁目前拥有一定规模的建材家居卖场已超过20个,就南宁目前的交房情况来看,业主装修是否需要这么多的卖场来承载?如今看来,市场已出现警示。在南宁,部分家居卖场因人气不旺而出现冷场现象。例如,南宁兴宁区某建材市场内的木地板区,原本满租的二楼,如今基本空租。

  关于退租率,2019年《全国bhei数据报告》对此作了具体调查分析。结果显示,瓷砖退租率最高,占比40.7%,其次依次为欧美家具、卫浴、实木家具、板式家具、木地板、310足球专家推荐灯具。卖场退租现象主要出现在二线、三线品牌,一线品牌由于自身的品牌价值以及营销能力强而退租较少。

  南国早报记者走访南宁多个家居卖场证实了上述情况。在南宁兴宁区一家建材市场,一家瓷砖店正被改造成厨房电器店。该店周边在以前属于市场规划的瓷砖区,如今瓷砖店只是其中的一部分,多数铺面改为经营全屋定制、软装、吊顶、水管等产品。南宁江南区和西乡塘区也有建材市场出现了几乎整层退租的现象,个别家居卖场正酝酿改变业态,即计划引进超市、电影院等,将家居卖场做成综合卖场。

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